Membeli rumah adalah suatu kegiatan yang sedikit menegangkan karena membutuhkan komitmen keuangan jangka panjang.  Banyak hal yang perlu dipertimbangkan seperti: lokasi, tipe kredit, asuransi, perawatan rumah, dan lain-lain.  Sering orang terjebak dengan pertanyaan mengenai tipe properti yang tepat.  Tahukah Anda, jenis properti yang tepat untuk Anda - rumah atau apartemen?

Pelunasan Pembayaran Rumah

Kemampuan dalam membeli rumah tergantung dari seberapa besar deposit yang Anda bisa bayarkan. Apapun jenis tempat tinggal yang Anda beli, itu akan menjadi investasi terbesar Anda. Pastikan Anda melindunginya dengan asuransi.

Renovasi

Apabila Anda mempunyai rencana besar-besaran untuk merenovasi tempat tinggal Anda, Anda sebaiknya membeli rumah.  Bila membeli rumah, Anda berhak atas tanahnya sehingga Anda lebih punya kebebasan untuk melakukan apa saja.   Ingin air mancur di taman, atau bar pribadi di halaman belakang?  Silakan saja.  Kalau apartemen, bukan saja Anda terbatas dalam struktur bangunan, Anda pun akan terbatas dalam kepemilikan karena apartemen menggunakan struktur kepemilikan strata title. Tapi jika Anda hanya ingin merenovasi interior ruangan, dengan apartemen pun Anda sudah bisa melakukannya, asal jangan merubuhkan dindingnya.

Fungsi Rumah

Sepertinya jelas karena rumah lebih besar, maka dari itu biaya untuk merawatnya juga akan lebih mahal. Sebenarnya kualitas konstruksi bangunan ikut menentukan besarnya biaya yang terlibat, contohnya suhurumah.  Konstruksi bangunan apartemen itu tidak terventilasi dengan baik seperti rumah, jadi aliran udara masuk dan keluar tidak semudah di rumah.  Rumah yang mempunyai ventilasi udara yang baik bisa menurunkan biaya listrik hingga 30%. Rumah juga bisa dibuat bertingkat yang artinya Anda bisa pindah ruangan saja apabila udara terlalu panas di ruangan lain, tanpa harus menghidupkan AC. Terlalu panas di atas?  Turun saja ke lantai bawah di mana temperaturnya pasti lebih dingin. 

Pajak Transaksi

Mau membeli rumah ataupun apartemen, Anda akan dibebani oleh Pajak Transaksi di mana biaya materai yang dikenakan adalah sekitar 1-3% dari harga jual. Terdapat juga biaya notaris yang akan dibebankan, biasanya berkisar antara 0.4 hingga 1%.  

Beli Rumah dari Pengembang

Saat ini proses pembelian apartemen (dan beberapa rumah) menjadi sangat sederhana, Anda bahkan tidak perlu melihat ruang fisiknya.  Membeli dari perencanaan adalah membeli sebelum konstruksi dibangun. Keuntungannya adalah diharapkan naiknya nilai jual diharapkan saat Anda telah menempati property yang Anda beli. Namun Anda perlu melakukan riset yang teliti dan jangan asal membeli saja.  Membeli konstruksi baru juga berkemungkinan untuk mendapatkan tempat tinggal dengan desain kontemporer yang lengkap dengan peralatan baru dan  juga (semoga) desain hemat energi.

Tautan ke situs web eksternal ke Grup Asuransi Tokio Marine disediakan untuk kenyamanan dan informasi bagi Anda. Akan tetapi, kami tidak memberikan jaminan atau pernyataan (baik secara tegas, tersirat, undang-undang atau sebaliknya) terhadap akurasi atau kesesuaian pada konten tersebut karena konten ini tidak diubah atau diperbaharui oleh kami. Kami tidak mengesahkan produk atau jasa yang terdapat pada situs ini ataupun menyiratkan bahwa produk, jasa atau kegiatan yang ada di situs ini adalah selalu tercakup tercakup di dalam polis kami. Untuk informasi lebih lanjut mengenai produk kami, silahkan mengunjungi informasi produk kami atau hubungi kami.