การซื้อบ้านเป็นเรื่องน่าหนักใจ เหตุผลง่ายๆ มาจากภาระผูกพันทางการเงินระยะยาวที่คุณต้องตัดสินใจ อีกทั้งหลากหลายปัจจัยที่คุณต้องคิดพิจารณา เช่น สถานที่ตั้ง ข้อเสนอของแต่ละประเภทของการกู้ที่เหมาะสม  สถาบันการเงิน ประกันภัย ประกันชีวิต การบำรุงรักษา และปัจจัยอื่นๆ ซึ่งบ่อยครั้งที่คุณต้องจมอยู่กับคำถามเรื่องประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่ควรซื้อว่า  ควรจะซื้อห้องชุดของคอนโดมิเนียม หรือซื้อบ้านดีกว่ากัน

การผ่อนชำระค่าบ้านของคุณ

โดยปกติทั่วๆ ไปแล้ว บ้านจะมีราคาแพงกว่าห้องชุด ซึ่งในที่นี้เราไม่ได้มองหาห้องสวีทเพนต์เฮาส์ที่มีราคาแสนแพง สิ่งที่เราค้นหาหรือหาซื้อ คงเป็นสิ่งที่คุณสามารถซื้อได้ และขึ้นอยู่กับว่าคุณมีเงินเก็บไว้มากน้อยแค่ไหน หรือพูดง่ายๆ ว่า ถ้าคุณเงินเก็บมีน้อย ก็ให้พุ่งเป้าไปที่การซื้อห้องชุดมากกว่า คุณก็จะเข้าไปสู่ตลาดการซื้อที่อยู่อาศัยได้เร็วขึ้น และอาจจะเป็นจุดเริ่มต้นที่นำคุณไปสู่สวนหลังบ้านที่คุณใฝ่ฝันอยากได้ ไม่ว่าคุณจะเลือกบ้านแบบไหน การกู้เงินซื้อบ้านก็จะเป็นขั้นตอนหนึ่งที่สำคัญ อีกทัี้งควรพิจารณาการทำแผนประกันคุ้มครองเงินกู้ของคุณด้วย http://www.tokiomarine.com/th/th/personal/protect/home-and-family.html เพราะนอกเหนือจากความคุ้มครองที่คุณจะได้รับแล้ว บางครั้งคุณยังสามารถนำไปลดหย่อนภาษี หรือต่อรองดอกเบี้ยเงินกู้ได้อีกด้วย

การปรับปรุงซ่อมแซมต่อเติมบ้าน

ถ้าคุณมีวิสัยทัศน์อันยิ่งใหญ่สำหรับบ้านของคุณ ซึ่งก็ต้องเกี่ยวข้องกับการปรับปรุงซ่อมแซมบ้านขนานใหญ่ หรือคุณอาจต้องซื้อบ้านสร้างบ้านใหม่ คุณก็มีอิสระพอสมควรในการปรับเปลี่ยนตามความต้องการ เช่นอยากได้น้ำพุ หรือบาร์ส่วนตัวที่หลังบ้านใช่ไหม คุณก็สามารถสั่งตามใจคุณได้เลย  แต่กับห้องชุดในคอนโดมิเนียมนั้น คุณไม่เพียงแต่ถูกจำกัดโดยโครงสร้าง แต่ยังรวมถึงสิทธิการเป็นเจ้าของอาคารร่วมกันอีกด้วย แต่หากคุณสนใจแค่เฉพาะการตกแต่งภายใน คุณก็สามารถปลดปล่อยแรงปรารถนาอันสร้างสรรค์ของคุณภายในห้องชุดได้ไม่น้อยทีเดียวตราบใดที่คุณไม่ได้พังผนังห้อง

สาธารณูปโภคต่างๆ

จะเห็นได้อย่างชัดเจนว่า บ้านมีขนาดใหญ่กว่าห้องชุดในคอนโดมิเนียม ดังนั้นค่าใช้ใช้จ่ายในการทำความเย็นหรือความอบอุ่นหรือแสงสว่างของบ้านอาจจะสูงกว่าห้องชุด การก่อสร้างนั้นมีส่วนสำคัญต่ออุณหภูมิภายในบ้าน ห้องชุดไม่สามารถกันความร้อนได้ดีเท่าบ้าน เพราะฉะนั้นห้องก็จะปล่อยอากาศไม่ว่าอุ่นหรือเย็นออกไปด้านนอกทั้งที่จริงแล้ว คุณต้องการความอบอุ่นหรือความเย็นเหล่านั้น มีการประเมินว่าบ้านที่มีฉนวนกันความร้อนสามารถลดค่าไฟของคุณได้ถึงร้อยละ 30 อีกทั้งบ้านยังสามารถมีได้หลายชั้น หมายความว่าคุณสามารถเปลี่ยนห้องที่คุณอยู่แทนที่จะต้องเปิดเครื่องปรับอากาศชั้นบนอากาศร้อนเกินไปใช่ไหม ลงมาข้างล่างที่อากาศเย็นกว่าสิ

ภาษี
บ้านหรืออพาร์ทเมนท์ ไม่ว่าแบบไหนคุณก็ต้องเสียภาษี ถ้าคุณซื้อบ้าน โอกาสที่เป็นไปได้ก็คือมันน่าจะเป็นบ้านสำหรับครอบครัว คุณก็คงจะซื้อครั้งเดียวแต่ต้องใช้เงินมาก คุณจะต้องเสียค่าโอนกรรมสิทธิ์ร้อยละสอง เพิ่มเติมจากราคาบ้าน  http://www.bangkokattorney.com/thai-property-transfer-taxes-and-fees.html

การซื้อจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ห้องชุดของคอนโดมิเนียมหลายแห่ง รวมถึงโครงการบ้านบางแห่ง ทำให้การซื้อเริ่มแรกนั้นง่ายมาก คุณไม่ต้องไปเห็นพื้นที่จริงด้วยซ้ำไป ซื้อจากแผนผังหมายความว่า คุณซื้อก่อนการก่อสร้าง ข้อดีคือราคาจะกำหนดไว้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจะมีมูลค่าสูงขึ้นเมื่อถึงวันที่คุณย้ายเข้าอยู่ คุณต้องค้นหาข้อมูลก่อนซื้อ และต้องพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนซื้อ การซื้อโครงการที่อยู่อาศัยสร้างใหม่หมายความว่า คุณมีแนวโน้มที่จะได้รับการตกแต่งหรูหราแบบร่วมสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ๆ และหวังว่าจะเป็นการออกแบบที่เน้นการประหยัดพลังงาน

การเชื่อมโยงไปยังเว็บไซต์ของบุคคลภายนอก

เว็ปไซต์นี้มีการเชื่อมโยงกับเว็ปไซต์ซึ่งมีบุคคลภายนอกเป็นเจ้าของและผู้ดำเนินการ  ทั้งนี้ เป็นเพียงการอำนวยความสะดวกให้แก่ท่านเท่านั้น

กลุ่มบริษัทโตเกียวมารีนประกันภัยจึงไม่มีอำนาจ ควบคุม รับรอง รับประกัน หรือยืนยันความถูกต้อง ความเหมาะสม ความน่าเชื่อถือหรือรับผิดชอบในเนื้อหาข้อมูลใดๆที่ปรากฎในเว็บไซต์ของบุคคลภายนอก

กลุ่มบริษัทโตเกียวมารีนประกันภัยมิได้มีส่วนเกี่ยวข้องไม่ว่าในลักษณะใด ๆ กับเว็บไซต์ของบุคคลภายนอก และไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายใดๆที่เกิดขึ้นจากการเข้าชมเว็ปไซต์ของบุคคลภายนอก